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Practica 4 Derechos Reales...

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Practica 4 derechos reales Artículos 580, 581 y 582 del código civil

1 Si puede abrir un hueco en la pared de sus vivienda, sin embargo según el artículo 581 del código civil este no podrá ser más grande de 30 cm tanto de ancho como de largo, por lo tanto el realizado por Jaime sobrepasa la medida permitida Art 581 El dueño de una pared no medianera, contigua a finca ajena, puede abrir en ella ventanas o huecos para recibir luces a la altura de las carreras, o inmediatos a los techos, y de las dimensiones de 30 centímetros en cuadro, y, en todo caso, con reja de hierro remetida en la pared y con red de alambre. Sin embargo, el dueño de la finca o propiedad contigua a la pared en que estuvieren abiertos los huecos podrá cerrarlos si adquiere la medianería y no se hubiera pactado lo contrario. También podrá cubrirlos edificando en su terreno o levantando pared contigua a la que tenga dicho hueco o ventana.

2 La comunidad de vecinos podrá llevar a cabo una acción de cesación argumentada que el espacio abierto por Jaime es mayor al permitido por la legislación y se le deberá pedir que cese la realización de dicha actividad y además se le puede exigir una indemnización por daños y perjuicios, 3 se entiende que la comunidad de vecinos podrá llevar a cabo una acción negatoria de servidumbre de luces y vistas, alegando que le hueco abierto en la pared es superior al tamaño permitido por el código civil en el artículo 581, y por tanto se puede lograr su cierre. 4 No se podría ya que esa separación de 2 metros tiene que darse entre la vivienda y la finca y no entre paredes...